Fazenda à Venda, Zona Rural, Itinga, MG

Fazenda Nova Esperança à Venda: Um Paraíso Rural de 110,5632 Hectares

Localizada a apenas 27 km da cidade de Araçuaí, a Fazenda Nova Esperança oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um refúgio tranquilo e produtivo no coração da natureza. Com uma extensão total de 110,5632 hectares, esta propriedade impressionante é um testemunho da harmonia entre a vida rural e as comodidades modernas.

Ao adentrar a fazenda, você será recebido por uma casa sede imponente, proporcionando conforto e espaço. Com uma varanda ao redor, esta residência oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da paisagem circundante. Além disso, a propriedade inclui uma segunda casa para empregados, assegurando que todas as necessidades sejam atendidas.

Os aspectos práticos da fazenda foram cuidadosamente planejados e mantidos em excelente estado de conservação. Dois redondéis e dois quiosques proporcionam espaços versáteis para diversas atividades agrícolas e recreativas. O curral, baias para cavalos em alvenaria e um tronco para gado destinado à aplicação de vacinas atestam o compromisso com o bem-estar dos animais.

A fazenda conta com uma infraestrutura completa, incluindo vários piquetes e três mangas, otimizando a gestão do gado. A maior parte da área é plana, oferecendo facilidade de manejo e aproveitamento eficiente do terreno. A propriedade estende-se por impressionantes 370 metros de beira de rio Jequitinhonha, proporcionando não apenas um recurso hídrico valioso, mas também uma paisagem deslumbrante.

Além disso, a Fazenda Nova Esperança possui duas represas estrategicamente posicionadas, captação de água via bomba, e energia fornecida pela Cemig, garantindo autonomia e praticidade no dia a dia. A propriedade também apresenta pontos de cobertura celular da Vivo em alguns locais, permitindo a comunicação mesmo em meio à serenidade rural.

O acesso à fazenda é conveniente, com 24 km de estrada asfaltada a partir da cidade de Araçuaí, seguido por apenas 3 km de estrada de chão bem conservada. Essa localização estratégica equilibra a tranquilidade do campo com a acessibilidade aos centros urbanos.

Em resumo, a Fazenda Nova Esperança é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade rural completa e bem-mantida, onde a natureza se encontra com a funcionalidade. Seja para atividades agrícolas, criação de gado ou simplesmente desfrutar da serenidade do campo, esta fazenda oferece um estilo de vida autêntico e sustentável.